ĐẤT NỀN THÁI NGUYÊN

Giá từ: 4.00 triệu VNĐ / m2
Địa chỉ: Tổ dân phố Nguyên Giả và Phố Mới, phường Cải Đan, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
Chủ đầu tư: Công ty TNHH sản xuất và lắp ráp Tuấn Nghĩa.

Liên Hệ: 0904.806.991
Tổng quanMặt bằng thiết kếTiến độ

Diamond Park City là dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt năm 2015. Đây là Dự án trọng điểm của thành phố Sông Công và tỉnh Thái Nguyên về đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, góp phần đáp ứng nhu cầu đi lại, sinh sống và giao lưu của cộng đồng cư dân trên địa bàn thành phố Sông Công.

  • Tên dự án: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu tổ hợp dịch vụ, trưng bày sản phầm, nhà ở tại phường Cải Đan, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
  • Vị trí: Tổ dân phố Nguyên Giả và Phố Mới, phường Cải Đan, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
  • Chủ đầu : Công ty TNHH sản xuất và lắp ráp Tuấn Nghĩa.
  • Tổng diện tích: 45.000m2 (4.5ha).
  • Quy dân số: 672 -700 người.
  • Loại hình phát triển: Lô Biệt thự – nhà liền kề.
  • Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (M2) TỈ LỆ(%)
1 Đất ở 16.772 37,27
2 Đất ở liền kề 15.288
3 Đất ở tái định cư 1.484
4 Đất công cộng 2.854 6,35
5 Đất cây xanh cảnh quan 3.270 7,27
6 Đất hiện trạng

Đất hạ tầng kỹ thuật

821

100

1,82

0,22

7 Đất giao thông 21.183 47,07
TỔNG CỘNG 45.000 100,00

 

1.VỊ TRÍ DỰ ÁN:

  • Thành phố Sông Công với 4 trục đường chính sầm uất như: Cách Mạng Tháng 10, Cách Mạng Tháng 8, đường 30 Tháng 4. Thống Nhất tạo thành xương sống và huyết mạch phát triển của toàn thành phố.
  • Dự án Diamond City nằm ở vị trí huyết mạch giáp thành phố Sông Công, kết nối đi Tp. Thái Nguyên 18km, đi KCN SamSung Thái Nguyên chỉ 5km.

2. TIỆN ÍCH DỰ ÁN:

Một quần thể môi trường sống đầy đủ tiện ích công cộng với mật độ công viên cây xanh thích hợp. Điểm nhấn quy hoạch kiến trúc toàn khu là trục đường chính dẫn từ QL3 tới khu dịch vụ thương mại nằm ở vị trí trung tâm và là cơ hội trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, chan hòa cùng thiên nhiên.

Các tiện ích ngoại khu: trường học, bệnh viện, đường quốc lộ, hồ điều hòa….đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho người dân.

Nhu cầu về nhà ở trong tương lai: 

  • Với mục tiêu lên đô thị loại II vào năm 2020 thành phố đang thu hút nhiều nhà đầu tư, các khu công nghiệp lớn, dân cư các vùng lân cận sẽ chuyển về đây sinh sống làm việc (dự kiến dân số tăng gấp 4 lần) nhu cầu về nhà ở lớn việc sở hữu đất tại vị trí trung tâm ngay tại thời điểm này sẽ là lựa chọn thông minh của khách hàng.
  • Giai đoạn tiếp theo CĐT triển khai dự án khu dân cư rộng 1.9ha quy hoạch công trình công cộng, vườn hoa, cây xanh, đất giao thông…

TT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (M2) TỈ LỆ(%)
1 Đất ở 16.772 37,27
2 Đất ở liền kề 15.288
3 Đất ở tái định cư 1.484
4 Đất công cộng 2.854 6,35
5 Đất cây xanh cảnh quan 3.270 7,27
6 Đất hiện trạngĐất hạ tầng kỹ thuật 821100 1,820,22
7 Đất giao thông 21.183 47,07
TỔNG CỘNG 45.000 100,00

Tiến độ thanh toán được chia làm 4 đợt linh hoạt:

ĐỢT TỶ LỆ THỜI GIAN HÌNH THỨC
1 20% Ngay sau khi kí HĐ đặt mua HĐ mua
2 25% 45 ngày kể từ khi kí HĐ đặt mua HĐ mua
3 55% HĐ mua bán và bàn giao đất (trước 30/07/2018), ngân hàng giải ngân cho khách hàng vay (nếu có) HĐMB
4 5% Sổ đỏ lô đất (trước 30/09/2018) Sổ đỏ